dbb magazin 7-8/2021

service für dbb mitglieder Deutschlands Hauseigentümer haben die Vorteile einer energetischen Sanierung erkannt. Das be­ weisen die hohen Abrufzahlen der staatlichen Förderprogramme. Insbesondere der Heizungs­ tausch steht hoch im Kurs. Über die neuen Förde­ rungen und passende Finanzierung sollte man sich ausführlich beraten lassen. Die Hälfte aller Heizungen in Deutschland ist über 15 Jahre alt, über zwei Millionen haben sogar mehr als 30 Jahre auf dem Buckel. Wer solche veralteten Heizkessel nutzt, verbraucht un­ nötig viel Brennstoff – und spürt den Preisanstieg durch die jähr­ lich steigende CO 2 -Besteuerung seit diesem Jahr umso mehr. Die Lösung: BeimHeizungstausch auf erneuerbare Energien setzen. Das haben nach einer aktuellen Untersuchung vonWüstenrot, exklusiver Kooperationspartner des dbb vorsorgewerk für Baufi­ nanzierung und Bausparen, viele Hauseigentümer erkannt. Knapp 50 Prozent erwägen in den nächsten zwei bis drei Jahren den Einbau einer Anlage zur Er­ zeugung regenerativer Energie. Staatliche Förderprogramme beflügeln diese Pläne. Seit 2021 regelt die „Bundesförde­ rung für effiziente Gebäude“: > Eine Gasheizung, die zum Bei­ spiel durch den Einbau eines Solarspeichers für die Einbin­ dung erneuerbarer Energien vorbereitet wird, wird mit 20 Prozent der Investitions­ summe bezuschusst. > Gas-Hybridheizungen und Solarwärmeanlagen werden mit 30 Prozent gefördert. > Wärmepumpen, Holz(pellet)- und Erneuerbare-Energien- Hybridheizungen kommen auf 35 Prozent. > Kleine Maßnahmen zur Optimierung einer Heizung erhalten einen 20-prozenti­ gen Zuschuss. Hier liegt das förderfähige Mindestinvesti­ tionsvolumen bei 300 Euro, bei allen anderen Maßnah­ men bei 2 000 Euro. < Attraktive Bonuszahlungen Auf die hohen Fördersätze packt der Staat noch mal eine Austauschprämie von zehn Pro­ zentpunkten obendrauf, sofern eine alte Ölheizung ersetzt wird. Und seit 2021 gibt es eine weitere Extraprämie von fünf Prozentpunkten, wenn die ge­ förderte Maßnahme in einem individuellen Sanierungsfahr­ plan (iSFP) aufgeführt ist, den ein beim Bundesamt für Wirt­ schaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) gelisteter Energiebera­ ter erstellt hat. Im besten Fall übernimmt der Staat also mehr als die Hälfte der Investitions­ kosten der gesamten Heizungs­ modernisierung! < Keine Schnellschüsse Achtung: Die Förderanträge müssen vor Beginn der Sanie­ rung gestellt werden! dbb Mit­ glieder und ihre Angehörigen können sich frühzeitig an einen Wüstenrot-Berater wenden. Nicht nur um die Finanzierung ihres Projektes in trockene Tü­ cher zu bringen, sondern auch um gleich die staatliche Förde­ rung in den Finanzierungsplan zu integrieren. Übrigens: Der Staat übernimmt auch 80 Prozent der Kosten für eine Energieberatung, wobei die maximale Förderung bei Ein- und Zweifamilienhäusern 1300 Euro, bei Gebäudenmit mehr als drei Wohneinheiten 1700 Euro beträgt. Ergebnis einer guten Energieberatung ist der besagte individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP). Darin fasst der Berater die energetischen Schwachstel­ len eines Hauses zusammen und stimmt die in den nächsten Jahren notwendigen Maßnah­ men aufeinander ab. Dieser Fahrplan zeigt, welche Rück­ lagen nötig sind, um notwen­ dige Energiesparmaßnahmen in Etappen umzusetzen. Tipp: Den Zuschuss für die Energieberatung beantragt der Energieberater. Er erhält das Geld und stellt eine entspre- chend niedrigere Rechnung. < Passende Finanzierung Für kurzfristige Heizungsmo­ dernisierungen bietet das dbb vorsorgewerk zusammen mit Wüstenrot passende Finanzie­ rungen an. Zum Beispiel das Wüstenrot Wohndarlehen Tur­ bo – verbunden mit einem Bau­ sparvertrag. Die Finanzierung erfolgt einfach und schnell: Ob­ jektunterlagen werden nicht benötigt und es findet keine Grundbucheintragung statt – somit fallen auch keine Kosten an. dbb Mitglieder und ihre Angehörigen (Ehe-/Lebenspart­ ner, Kinder) sparen die halbe Abschlussgebühr. Bei 30000 Euro Darlehenshöhe sind dies 150 Euro Sofortvorteil. Die Mitgliederagentur des dbb vorsorgewerk beantwor­ tet montags bis freitags in der Zeit von 10 bis 16 Uhr unter 030.40816444 Fragen zu Bau­ finanzierung und Bausparen und vermittelt auf Wunsch persönliche Wüstenrot-An­ sprechpartner in der Nähe. www.dbb-vorteilswelt.de/ modernisieren sb Der Staat spart mit Neue Heizung – weniger Energiekosten – mehr Komfort Model Foto: PetraD/Colourbox.de 38 dbb > dbb magazin | Juli/August 2021