vorsorgewerk
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dbb vorsorgewerk
Das dbb vorsorgewerk bietet mit seinem langjährigen Koopera
tionspartner der Bausparkasse Wüstenrot attraktive Bauspar-
angebote an. Diese bieten eine Reihe von Vorteilen:
• Schnelle Zuteilung für schnelles Wünscheerfüllen
• Staatliche Förderungen schon ab 16 Jahren möglich
• Jugendbonus für alle bis 24 Jahre
• Generationen-Bausparen für Kunden ab 50 Jahren mit
kostenloser Übertragung auf Kinder und Enkel
Exklusiv:
dbb Mitglieder und ihre Angehörigen sparen
beim Abschluss eines Bausparvertrages 50 Prozent
der Abschlussgebühr.
nis bringen. Die aktuellen
Zinssätze und die konkrete
Ersparnis lassen sich online
mit dem Baufi-Rechner aus
rechnen:
welt.de/baufinanzierung
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Finanzierungszusage
Noch vor dem Notartermin
muss für den Darlehensvertrag
alles vorbereitet sein und eine
verbindliche Finanzierungszu
sage vorliegen. Damit belegen
Sie beim Notar, dass die Finan
zierung gesichert ist.
Vor allem aber haben Sie selbst
Gewissheit, dass die finanzielle
Seite des Immobilienkaufs in
trockenen Tüchern ist.
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Notartermin
Der Kaufvertrag wird beim
Notar unterschrieben. Den
Entwurf des Kaufvertrags
sollten Sie vorab gründlich
durcharbeiten.
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Darlehensvertrag
Jetzt unterzeichnen Sie den
Darlehensvertrag bei der Bank.
Die Bank lässt als Sicherheit
eine Grundschuld ins Grund
buch eintragen.
Das Darlehen wird dann zum
vereinbarten Termin ausge
zahlt, sodass der Kaufpreis
beglichen werden kann – und
die Traumimmobilie Ihnen
gehört.
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So passt das Konzept
Wenn Sie einen Überblick
über die Kostensituation und
Ihr Eigenkapital haben, wissen
Sie, welche Summe Sie finan
zieren müssen. Finanzierungs
angebote unterscheiden sich
zum Teil erheblich. Derzeit
sind günstige Baudarlehen
noch die Regel – was dafür
spricht, die Zinsen für einen
langen Zeitraum festzuschrei
ben.
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Sie wollen sich alle
Vorteile sichern?
Informieren Sie sich gerne
bei der Kundenbetreuung des
dbb vorsorgewerk (montags
bis freitags bis auf Weiteres
von 10 Uhr bis 16 Uhr unter
030.40816444).
Gerne wird Ihnen auch
eine kompetente Beratung
bei Ihrem Bauspar- und Fi
nanzierungsexperten von
Wüstenrot vermittelt.
kh
Prüfen Sie Ihre finanziellen
Möglichkeiten. Was ist an
Eigenkapital vorhanden?
Mindestens 20 Prozent der
Gesamtkosten sollten aus
Eigenmitteln bezahlt werden
können. Zu den Gesamtkosten
zählen neben dem Kaufpreis
Kaufnebenkosten wie Grund
erwerbsteuer, Notar- oder
Maklergebühren. Und: bei
Gebrauchtimmobilien Reno-
vierungskosten einkalkulieren!
Von der Höhe des Eigenkapi
tals hängt dann die benötigte
Darlehenssumme ab und da
mit auch die Höhe der monat
lichen Raten. Wichtig: Schät
zen Sie realistisch ein, was Sie
dauerhaft monatlich leisten
können. Auch für Urlaube und
Unvorhergesehenes wie Repa
raturen sollte ein finanzieller
Puffer vorhanden sein.
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Immobiliensuche
Besichtigen Sie viele Objekte,
um ein Gespür für den Markt
zu bekommen. Berücksichtigen
Sie alle Aspekte wie Renovie
rungsbedarf, Um- und Ausbau
möglichkeiten oder die Infra
struktur vor Ort. Sie haben Ihre
Traumimmobilie gefunden?
Besichtigen Sie sie nochmals
gründlich, eventuell mit Fach
leuten. Wenn Sie sich mit dem
Verkäufer über den Kaufpreis
handelseinig geworden sind,
geht die Finanzierung in die
konkrete Phase.
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Finanzierungen prüfen
Fordern Sie jetzt verschiedene
Finanzierungsangebote an. Das
passende Finanzierungskon
zept enthält Bausteine wie
Bauspar- und Annuitätendar-
lehen. Bei Letzterem ist die
Laufzeit der Zinsfestschrei
bung wichtig. Eventuell kom
men Darlehen der KfW oder
bundeslandspezifische Förde
rungen für Sie infrage. Jede
gute Finanzierung ist das Er
gebnis einer individuellen Pla
nung und Beratung. Der lang
jährige Kooperationspartner,
die Bausparkasse Wüstenrot,
entwickelt mit seinen Fachleu
ten vor Ort und Ihnen in gutem
Zusammenspiel ein maßge
schneidertes Konzept für Ihr
Projekt.
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Exklusive Sonder
konditionen
dbb Mitglieder und ihre Ange
hörigen (Ehe-/Lebenspartner,
Kinder) profitieren über das
dbb vorsorgewerk und Wüs
tenrot von einem attraktiven
Zinsvorteil für die Baufinanzie
rung. Dieser kann über die ge
samte Laufzeit des Darlehens
mehrere Tausend Euro Erspar
Ratgeber Immobilienkauf
Schritt für Schritt
ins eigene Zuhause
Eine Immobilie kaufen – das dürfte für die We
nigsten zur Routine gehören. Damit Sie auf dem
Weg in Ihr Traumhaus nicht auf Umwege gera-
ten, hier die wichtigsten Schritte im Überblick.
© Colourbox.de
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dbb magazin | März 2019
